Pfandrecht
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Eine Verpfändung ist ein Sicherheitsrecht. Die Verpfändung ist vergleichbar mit der bekannteren Hypothek. Auf ein Grundstück muss jedoch ein Hypothekenrecht begründet werden, da auf ein Grundstück kein Pfandrecht begründet werden kann.
Pfandrecht
Eine Verpfändung kann auf beweglichen Sachen oder Forderungen erfolgen. Der Zweck der Verpfändung besteht darin, die Gewissheit zu haben, dass eine Forderung bezahlt wird. Wenn die Forderung nicht bezahlt wird, kann der Pfandgläubiger das Eigentum, auf dem die Verpfändung beruht, verkaufen (die Sicherheiten) und seine Forderung aus dem Erlös davon bezahlen. Eine Verpfändung kann nur begründet werden, wenn der Geschäftsinhaber dies genehmigt hat.
Die Verpfändung und die stille Verpfändung
Es können zwei Arten von Verpfändungen unterschieden werden: die Verpfändung und die stille Verpfändung.
Im Falle einer Verpfändung erlangt der Pfandgläubiger die Kontrolle über die Sicherheiten. Während des Zeitraums, in dem er Pfandgläubiger ist, hält er die Sicherheiten.
Dies geschieht nicht mit einer stillen Verpfändung: Die Sicherheit bleibt im Besitz des Eigentümers. Eine stille Verpfändung muss in einer authentischen (notariellen) Urkunde oder einer privaten Urkunde festgehalten werden. Wenn dies in einer privaten Urkunde vermerkt ist, muss es bei den Steuerbehörden registriert werden.
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